Podstawowe czynności wykonywane w kancelarii notarialnej Wrocław

W wielu wypadkach życiowych musimy skorzystać z usług notariusza. Jest to prawnik specjalizujący się w sporządzaniu aktów notarialnych, bez których niektóre czynności nie są ważne. Wizyta w kancelarii notarialnej Wrocław jest najczęściej kojarzona z przeniesieniem praw własności do domu lub mieszkania. Zakres czynności, które wymagają obecności notariusza, jest jednak dużo szerszy.

Zakup lub sprzedaż nieruchomości

Bez notariusza nie kupimy ani nie sprzedamy żadnej nieruchomości. Nie ma znaczenia, czy jest to stary dom, mieszkanie w blokach czy niezabudowana działka. Każda zmiana właściciela nieruchomości musi być wykonywana przed notariuszem. Sporządza on stosowną umowę i odczytuje stronom, które następnie potwierdzają zgodność swoimi podpisami. Aby umowa była możliwa do przygotowania, kancelaria notarialna Wrocław musi uzyskać od nas kilka ważnych dokumentów.

Wymagane dokumenty u notariusza Wrocław

Potrzebne są dane obu stron, jak również ich numery PESEL, a także serie i numeru dowodów osobistych. Należy dostarczyć podstawę nabycia, czyli poprzednią umowę notarialną albo potwierdzenie nabycia spadku. Notariusz Wrocław musi też uzyskać odpis z Księgi Wieczystej, gdzie zapisywana jest historia własności oraz ograniczeń związanych z daną nieruchomością. Jeśli jest to mieszkanie, niezbędne będzie zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami uzyskanie ze spółdzielni mieszkaniowej oraz zaświadczenie z Urzędu Miasta lub Urzędu Gminy o tym, że w nieruchomości nikt nie jest aktualnie zameldowany.

Akt poświadczenia dziedziczenia

Inną czynnością, jaką można przeprowadzić w kancelarii notarialnej Wrocław, jest akt poświadczenia dziedziczenia. Jest to odpowiednik sądowego stwierdzenia nabycia spadku. W tym przypadku notariusz Wrocław będzie potrzebował dokumenty tożsamości spadkobierców oraz odpis aktu zgony spadkodawcy. Ponadto potrzebny jest jego numer PESEL, który można uzyskać w Urzędzie Miasta. Warto zauważyć, że uzyskanie aktu poświadczenia dziedziczenia nie wymaga ponoszenia dużych kosztów, a całą operację można przeprowadzić dużo szybciej niż przed sądem. W razie wątpliwości notariusz Wrocław zapewni kompleksową informację, a także pomoże zgromadzić niezbędne dokumenty. Kancelaria notarialna Wrocław to miejsce godne zaufania, z którego usług możemy korzystać przez wiele lat.